Российская Федерация
Новгородская область Маловишерский район
АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕВИШЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 10.12.2012 № 177
п. Большая Вишера
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и постановлением комитета по ценовой и тарифной политике области от 23.10.2009 № 30 «Об установлении предельного индекса изменения размера платы граждан за жилое помещение на 2010 год»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что с 01.01.2013 года:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда принимается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, принятому на общем собрании собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проводимого в установленном порядке.
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые выбрали способ управления и не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Опубликовать постановление в газете «Малая Вишера».
Глава администрации А.А.Иванов
Утверждено постановлением Администрации городского поселения от 10.12.2012 № 177
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке установления размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые выбрали способ управления
и не приняли на общем собрании решения об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, может быть установлен Администрацией городского поселения при реализации следующих условий:
собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;
собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;
собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения подается заинтересованными лицами в Администрацию городского поселения.
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
4.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление
интересов собственников помещений в многоквартирном доме;
4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о непринятии решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
4.4. Перечень. Объемы работ и услуг с указанием периодичности их
выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг, утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за
содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг (с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, приложением планов ремонта), другие необходимые документы;
4.6. Документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;
сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного
участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
сведения о материале стен и кровли;
сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;
другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.
5. Администрация городского поселения оформляет заключение по итогам рассмотрения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утверждается постановлением Администрации городского поселения.
_____________________________