174250,  Новгородская обл,  Маловишерский район, п. Большая Вишера, ул. Поболотина, д. 3
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Важные телефоны
Администрация:
+7 (816-60) 32-491, 32-582

электронное правительство

Официальный интернет портал правовой информации

Сплошное наблюдение 2016

Главная » Документы » Решения » 2014 » Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения

Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения


56 Кб
скачать

182 от 28.02.2014


Российская Федерация
Новгородская область Маловишерский район
Совет депутатов Большевишерского городского поселения

Р Е Ш Е Н И Е

Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения

Принято Советом депутатов Большевишерского городского поселения 28 февраля 2014 года.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", областным законом от 3 октября 2011 года № 1057-ОЗ "О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области",

Совет депутат Большевишерского городского поселения
РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения.
2. Опубликовать решение в муниципальной газете «Большевишерский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети «интернет».

Глава поселения А.А.Иванов


Председатель Совета депутатов Л.А.Мишукова

28 февраля 2014 года
№ 182
п. Большая Вишера


Утверждено
решением Совета депутатов
Большевишерского городского
поселения от 28.02.2014 № 182


ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения.

1. Общие положения
1.1. Положение о порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", областным законом от 3 октября 2011 года № 1057-ОЗ "О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории новгородской области".
1.2. Положение устанавливает порядок рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Большевишерского городского поселения.
1.3. При возникновении права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, а так же на земельные доли, в отношении которых осуществлен отказ от права собственности, Администрация Большевишерского городского поселения вправе распорядится ими, а так же земельными участками, выделенными в счет таких долей.
1.4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, установленной в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

2. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков
2.1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам использующим данные земельные участки, в собственность без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при продаже земельных участков:
а) гражданам и юридическим лицам по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков;
б) сельскохозяйственным организациям и гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2.2. Передача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков в аренду при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в муниципальной газете «Большевишерский вестник». При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В случае если подано два и более заявлений о передаче земельных участков в аренду, то право на заключение договора аренды на такие земельные участки предоставляется на торгах (конкурсах, аукционах).
К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
2.3. Заявление о предоставлении земельного участка подается в Администрацию Большевишерского городского поселения.
2.4. Администрация Большевишерского городского поселения обеспечивает информирование заинтересованных лиц о возможности предоставления земельного участка через муниципальную газету «Большевишерский вестник», с указанием местоположения земельного участка, его площади и вида разрешенного использования.
2.5. Договор аренды земельного участка заключается Администрацией Большевишерского городского поселения.
3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о продаже земельных участков
3.1. Для приобретения в собственность земельных участков граждане и юридические лица, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 2.1 Положения (далее - покупатели), обращаются в Администрацию Большевишерского городского поселения с соответствующим заявлением.
В заявлении о приобретении в собственность земельного участка (далее - заявление) должны быть указаны:
а) сведения о покупателе земельного участка:
для юридического лица - полное наименование, организационно-правовая форма в соответствии с его учредительными документами, юридический адрес и местоположение, идентификационный номер налогоплательщика, платежные реквизиты, контактные телефоны;
для гражданина - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места регистрации и места проживания, контактный телефон;
б) сведения о земельном участке:
кадастровый номер;
категория земель;
местоположение;
площадь;
вид разрешенного использования;
право, по которому земельный участок используется заявителем на момент подачи заявления.
Граждане при подаче заявления предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае подачи заявления представителем покупателя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду, на условиях установленных земельным законодательством;
б) копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или иные документы, имеющие в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) кадастровый паспорт земельного участка, выданный управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;
г) опись представленных документов.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели, кроме вышеназванных документов, представляют следующие документы:
а) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
б) нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
в) решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о выкупе земельного участка, если это необходимо в соответствии с его учредительными документами (для юридических лиц).
3.3. По результатам проведенной проверки представленных документов с учетом полученных заключений в тридцатидневный срок со дня подачи заявления принимается решение о продаже земельного участка либо дается мотивированный отказ в продаже.
3.4. Решение о продаже земельного участка либо мотивированный отказ в продаже и все прилагаемые документы передаются продавцу в недельный срок с момента принятия соответствующего решения.
3.5. Администрация Большевишерского городского поселения на основании решения о продаже земельного участка в недельный срок с момента принятия решения направляет покупателю договор купли-продажи земельного участка.
Передача земельного участка покупателю осуществляется по акту приема-передачи после оплаты цены земельного участка.
3.6. Если покупатель не подписывает договор купли-продажи земельного участка в десятидневный срок с момента его получения, а также в случае неоплаты покупателем цены земельного участка в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи Администрация Большевишерского городского поселения вправе принять решение об отмене решения о продаже земельного участка.

Дата создания материала: 30-09-2014. История изменений

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *