174250,  Новгородская обл,  Маловишерский район, п. Большая Вишера, ул. Поболотина, д. 3
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Важные телефоны
Администрация:
+7 (816-60) 32-491, 32-582

электронное правительство

Официальный интернет портал правовой информации

Сплошное наблюдение 2016

Главная » Документы » Постановления » 2017 » Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории Большевишерского городского поселения

Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории Большевишерского городского поселения


103.5 Кб
скачать

152 от 13.07.2017

 

 


Российская Федерация
Новгородская область Маловишерский район
АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕВИШЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 13.07.2017 152
п. Большая Вишера

Об утверждении Положения о порядке
подготовки документации по планировке
территории Большевишерского городского
поселения

 

В соответствии с частью 20 статьей 45 статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Большевишерского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Порядок подготовки и принятия решений об утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Большевишерского городского поселения;
1.2. Порядок и принятия решений об утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Большевишерского городского поселения применительно к территориям поселений, входящих в состав муниципального района.

2. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

 

Глава администрации А.А. Иванов

 

 

Утвержден
постановлением
Администрации Большевишерского
городского поселения от 13.07.2017 N 152

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
БОЛЬШЕВИШЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Большевишерского городского поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Большевишерского городского поселения и порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 - 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Администрация Большевишерского городского поселения принимает решение о подготовке документации по планировке территории и обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 ГрК Российской Федерации.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации Большевишерского городского поселения.
4.1. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Большевишерского городского поселения, и размещение которого планируется на территории поселения, имеющих общую границу, в границах Новгородской области, осуществляются Администрацией Большевишерского городского поселения, за счет средств бюджета Большевишерского городского поселения, по согласованию с иными муниципальными районами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органами местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Большевишерского городского поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Большевишерского городского поселения, осуществляется в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.
4.2. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Большевишерского городского поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Новгородской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией.

5. Администрация Большевишерского городского поселения в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении Главе администрации Большевишерского городского поселения, применительно к территории которого принято такое решение.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Большевишерского городского поселения самостоятельно, подведомственными Администрации Большевишерского городского поселения муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев предусмотренных частью 1.1. статьи 45 ГрК Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.


7. Документация по планировке территории подлежит опубликованию в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

8. Администрация Большевишерского городского поселения осуществляет проверку подготовленной на основании решения Главы Администрации Большевишерского городского поселения документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры, программ комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, сводов правил, материалам и результатам инженерных изысканий, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территорий, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.

9. По результатам проверки документации по планировке территории отдел градостроительства и дорожного хозяйства принимает решение, в виде заключения, о направлении такой документации Главе Большевишерского городского поселения на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
9.1. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального района. Предметом согласования проекта планировки территории в данном случае являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.
В случае если по истечении тридцати дней с момента поступления в комитет по управлению имуществом Администрации муниципального района, проекта планировки территории не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

9.2. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для муниципальных нужд.

10. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объектов местного значения Большевишерского городского поселения или в целях размещения иного объекта в границах поселения, и утверждение которой осуществляется Администрацией Большевишерского городского поселения, до ее утверждения подлежит согласованию с главой Большевишерского городского поселения. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.
10.1. В течение тридцати дней со дня получения указанной в пункте 10 настоящего Порядка документации по планировке территории глава Большевишерского городского поселения направляет в Администрацию Большевишерского городского поселения, согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:
1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);
2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.
10.2. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления главе Большевишерского городского поселения предусмотренной пунктом 10 настоящего Порядка документации по планировке территории главой Большевишерского городского поселения не направлен предусмотренный пунктом 10.1 настоящего Порядка отказ в согласовании документации по планировке территории в Администрацию Большевишерского городского поселения, документация по планировке территории считается согласованной.

11. В случае если Администрация Большевишерского городского поселения самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие установленным пунктом 8 Порядка, требованиям проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

12. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.
13. Документация по планировке территории утверждается постановлением Администрации Большевишерского городского поселения в течение 14 дней со дня получения всех необходимых согласований.
14. Администрация Большевишерского городского поселения в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе администрации Большевишерского городского поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.

15. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

 

Утвержден
постановлением
Администрации Большевишерского
городского поселения от 13.07.2017 N 152

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
БОЛЬШЕВИШЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИМИНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИЯМ ПОСЕЛЕНИЙ,
ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ БОЛЬШЕВИШЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


1. Настоящий Порядок подготовки и принятия решений об утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Большевишерского городского поселения в отношении территорий поселений, входящих в состав Большевишерского городского поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Порядок определяет процедуру подготовки и принятия решений об утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Главы Администрации Большевишерского городского поселения в отношении территории Большевишерского городского поселения, а также территорий поселений, которые передали осуществление полномочий в данной части в муниципальный район.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), принимается Администрацией муниципального района по инициативе Администрации муниципального района либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, принятие решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.


4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации Большевишерского городского поселения.

5. Указанное в пункте 3 Порядка решение подлежит в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию Большевишерского городского поселения свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Большевишерского городского поселения самостоятельно подведомственными Администрации Большевишерского городского поселения муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями», либо привлекаемыми или на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1. статьи 45 ГрК Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

7.1. Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и направляют ее для утверждения в Администрацию Большевишерского городского поселения.
7.2. Документация по планировке территории применительно к территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее - правообладатели), подготавливается на основании заключенного правообладателями соглашения предусмотренного частью 3 ст. 46.9 ГрК РФ. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями применительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили указанное соглашение
8. Администрация Большевишерского городского поселения осуществляет проверку подготовленной на основании решения Главы Администрации Большевишерского городского поселения документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры, программам комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, сводов правил, материалам и результатам инженерных изысканий, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территорий, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.

9. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8 Порядка администрация Большевишерского городского поселения принимает соответствующее решение в виде заключения о направлении документации по планировке территории Главе Большевишерского горолского поселения для принятия решения о проведении публичных слушаний или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, готовит проект постановления Администрации Большевишерского городского поселения о назначении публичных слушаний.

10. В случае если Администрация Большевишерского городского поселения самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие требованиям пункта 8 Порядка производится в процессе подготовки документации по планировке территории.

11. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с ГрК РФ органами местного самоуправления поселения, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

12.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

12.2. Публичные слушания по проекту планировки территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

12.3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

12.4. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

12.5. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в Администрацию Большевишерского городского поселения свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

12.6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

12.7. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Большевишерском городском поселениии не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.


13. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории отдел градостроительства и дорожного хозяйства не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации Большевишерского городского поселения об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Большевишерского городского поселения для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний.

14. Глава Большевишерского городского поселения с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее с учетом указанных протокола и заключения.
14.1. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в пункте 8 настоящего Порядка. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

15. В случае если Глава Большевишерского городского поселения поручил доработать документацию по планировке территории, администрация Большевишерского городского поселения в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям пункта 8 Порядка и направление Главе Большевишерского городского поселения в соответствии с пунктами 13, 14 Порядка.

16. Администрация Большевишерского городского поселения в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе администрации Большевишерского городского поселения, за исключением случая, когда документация по планировке территории разрабатывается в отношении территории Большевишерского городского поселения применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.

17. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в муниципальной газете "Большевишерский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Большевишерского городского поселения в сети Интернет.

18. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой Большевишерского городского поселения, Совет депутатов Большевишерского городского поселения вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
19. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае проведение публичных слушаний осуществляется применительно к утверждаемым частям.

 

_______________________________________________________

 

 

Дата создания материала: 17-07-2017. История изменений

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *